Vierlingsbeeklaan 64

Vierlingsbeeklaan 64 – Amstelveen

Ultiem turn-key wonen in Bovenkerk | A+++ label | Luxe gerenoveerd | 4 slaapkamers | 2 badkamers
Wonen in een volledig gerenoveerde, luxe afgewerkte én extreem energiezuinige woning op een toplocatie in Amstelveen? Welkom aan de Vierlingsbeeklaan 64 — een stijlvolle gezinswoning waar comfort, design en duurzaamheid perfect samenkomen.

Deze instapklare woning is recent volledig gerenoveerd en tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Denk aan een luxe leefkeuken, twee prachtige badkamers, een stijlvolle PVC visgraatvloer, vier ruime slaapkamers én een zonnige tuin met geïsoleerde schuur. Dankzij het A+++ energielabel, de hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Een woning waar u letterlijk alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken.

Indeling

Begane grond: 

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet, de meterkast en een praktische trapkast met veel opbergruimte.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijne indeling met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een indrukwekkende leefkeuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.

De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
•    Twee koelkasten
•    Twee vriezers
•    Twee combi-ovens
•    Vaatwasser
•    Inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem

De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne PVC visgraatvloer die direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling.

De zonnige achtertuin beschikt over een achterom en een volledig geïsoleerde schuur — ideaal als hobbyruimte, opslag of thuiswerkplek.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de royale master bedroom aan de achterzijde.

De luxe badkamer ensuite is stijlvol afgewerkt en voorzien van:
•    Ligbad
•    Royale inloopdouche
•    Dubbele wastafel met meubel
•    Elektrische vloerverwarming

Daarnaast is er op deze verdieping een praktische aparte wasruimte.

Tweede verdieping

Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee ruime slaapkamers en een separate toiletruimte.

De tweede luxe badkamer beschikt over:
•    Inloopdouche
•    Dubbele wastafel met meubel
•    Elektrische vloerverwarming
•    Mechanische ventilatie

Perfect voor een gezin, gastenverblijf of comfortabele thuiswerkverdieping.

Duurzaam & toekomstbestendig wonen

Deze woning combineert luxe met uitzonderlijk lage energielasten:
•    A+++ energielabel
•    10 zonnepanelen
•    Hybride warmtepomp
•    HR CV-ketel
•    HR++ beglazing
•    Elektrische vloerverwarming in beide badkamers

Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook slim en energiezuinig.

Locatie

De woning ligt in het geliefde en groene Bovenkerk in Amstelveen — een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

In de directe omgeving vindt u:
•    Goede basis- en middelbare scholen
•    International School of Amsterdam
•    Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden
•    Het Amsterdamse Bos
•    Stadshart Amstelveen
•    Uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas via A9, A10, tram en bus.

Pluspunten op een rij
•    Volledig gerenoveerde turn-key woning
•    Gelegen in populair Bovenkerk
•    A+++ energielabel
•    Vier ruime slaapkamers
•    Twee luxe badkamers
•    Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur
•    PVC visgraatvloer
•    Elektrische vloerverwarming in beide badkamers
•    Ruime tuin met achterom
•    Volledig geïsoleerde schuur
•    Hybride warmtepomp + HR CV-ketel
•    10 zonnepanelen
•    Hoogwaardige afwerking
•    Extra veel mogelijkheden voor kastruimte gecreëerd.
•    Oplevering in overleg

Kortom: een unieke kans om zorgeloos te wonen in een luxe, duurzame en volledig instapklare woning op één van de meest gewilde locaties van Amstelveen.

Een woning die u gezien móét hebben.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Projectnotaris Bellaar Notarissen te Amstelveen.

Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.