Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 22-05-2026
Beschreibung
Vierlingsbeeklaan 64 – Amstelveen
Ultiem turn-key wonen in Bovenkerk | A+++ label | Luxe gerenoveerd | 4 slaapkamers | 2 badkamers
Wonen in een volledig gerenoveerde, luxe afgewerkte én extreem energiezuinige woning op een toplocatie in Amstelveen? Welkom aan de Vierlingsbeeklaan 64 — een stijlvolle gezinswoning waar comfort, design en duurzaamheid perfect samenkomen.
Deze instapklare woning is recent volledig gerenoveerd en tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Denk aan een luxe leefkeuken, twee prachtige badkamers, een stijlvolle PVC visgraatvloer, vier ruime slaapkamers én een zonnige tuin met geïsoleerde schuur. Dankzij het A+++ energielabel, de hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Een woning waar u letterlijk alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken.
Einteilung
Erdgeschoss:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet, de meterkast en een praktische trapkast met veel opbergruimte.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijne indeling met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een indrukwekkende leefkeuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.
De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
• Twee koelkasten
• Twee vriezers
• Twee combi-ovens
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem
De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne PVC visgraatvloer die direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
De zonnige achtertuin beschikt over een achterom en een volledig geïsoleerde schuur — ideaal als hobbyruimte, opslag of thuiswerkplek.
Erste Etage
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de royale master bedroom aan de achterzijde.
De luxe badkamer ensuite is stijlvol afgewerkt en voorzien van:
• Ligbad
• Royale inloopdouche
• Dubbele wastafel met meubel
• Elektrische vloerverwarming
Daarnaast is er op deze verdieping een praktische aparte wasruimte.
Zweite Etage
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee ruime slaapkamers en een separate toiletruimte.
De tweede luxe badkamer beschikt over:
• Inloopdouche
• Dubbele wastafel met meubel
• Elektrische vloerverwarming
• Mechanische ventilatie
Perfect voor een gezin, gastenverblijf of comfortabele thuiswerkverdieping.
Duurzaam & toekomstbestendig wonen
Deze woning combineert luxe met uitzonderlijk lage energielasten:
• A+++ energielabel
• 10 zonnepanelen
• Hybride warmtepomp
• HR CV-ketel
• HR++ beglazing
• Elektrische vloerverwarming in beide badkamers
Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook slim en energiezuinig.
Standort
De woning ligt in het geliefde en groene Bovenkerk in Amstelveen — een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving vindt u:
• Goede basis- en middelbare scholen
• International School of Amsterdam
• Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden
• Het Amsterdamse Bos
• Stadshart Amstelveen
• Uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas via A9, A10, tram en bus.
Vorteile aufgereiht
• Volledig gerenoveerde turn-key woning
• Gelegen in populair Bovenkerk
• A+++ energielabel
• Vier ruime slaapkamers
• Twee luxe badkamers
• Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur
• PVC visgraatvloer
• Elektrische vloerverwarming in beide badkamers
• Ruime tuin met achterom
• Volledig geïsoleerde schuur
• Hybride warmtepomp + HR CV-ketel
• 10 zonnepanelen
• Hoogwaardige afwerking
• Extra veel mogelijkheden voor kastruimte gecreëerd.
Abgabe nach Absprache
Kortom: een unieke kans om zorgeloos te wonen in een luxe, duurzame en volledig instapklare woning op één van de meest gewilde locaties van Amstelveen.
Een woning die u gezien móét hebben.
Besprechungsanweisung
Das Verkaufte wurde gemessen unter Berücksichtigung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Methode des Messens einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Projectnotaris Bellaar Notarissen te Amstelveen.
Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vierlingsbeeklaan 64 – Amstelveen
Ultimate turn-key living in Bovenkerk | A+++ energy label | Fully renovated luxury home | 4 bedrooms | 2 bathrooms
Looking for a fully renovated, luxuriously finished, and highly energy-efficient home in a prime location in Amstelveen?
Welcome to Vierlingsbeeklaan 64 — a stylish family home where comfort, design, and sustainability come together perfectly.
This move-in ready property has recently been completely renovated and finished to a high standard with great attention to detail. Highlights include a luxury open-plan kitchen, two beautifully designed bathrooms, elegant herringbone PVC flooring, four spacious bedrooms, and a sunny garden with an insulated storage shed. Thanks to the A+++ energy label, hybrid heat pump, and 10 solar panels, this home is fully future-proof.
A home where you literally only need to unpack your suitcases.
Layout
Erdgeschoss
Through the well-maintained front garden, you enter the property. The hallway features a modern toilet, the meter cupboard, and a practical storage closet under the stairs.
The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers an excellent layout with a cozy sitting area at the front and an impressive open-plan kitchen at the rear overlooking the garden.
The luxury kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including:
• Two refrigerators
• Two freezers
• Two combination ovens
• Dishwasher
• Induction cooktop with downdraft extraction system
The entire ground floor is finished with a modern herringbone PVC floor, creating a warm and luxurious atmosphere throughout.
The sunny backyard features a rear entrance and a fully insulated storage shed — ideal as a hobby room, storage space, or home office.
Erster Stock
This floor offers two spacious bedrooms, including the generous master bedroom at the rear.
The luxurious en-suite bathroom is stylishly finished and includes:
• Bathtub
• Spacious walk-in shower
• Double washbasin with vanity unit
• Electric underfloor heating
In addition, this floor features a practical separate laundry room.
Zweiter Stock
The second floor also offers plenty of space with two additional generously sized bedrooms and a separate toilet.
The second luxury bathroom includes:
• Walk-in shower
• Double washbasin with vanity unit
• Electric underfloor heating
• Mechanical ventilation
Perfect for families, guests, or a comfortable home office floor.
Sustainable & Future-Proof Living
This home combines luxury with exceptionally low energy costs:
• A+++ energy label
• 10 solar panels
• Hybrid heat pump
• High-efficiency central heating boiler
• HR++ double glazing
• Electric underfloor heating in both bathrooms
Here, you live not only comfortably, but also smartly and energy-efficiently.
Standort
The property is situated in the highly sought-after and green area of Bovenkerk in Amstelveen — a quiet, family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach.
Nearby you will find:
• Excellent primary and secondary schools
• The International School of Amsterdam
• Sports clubs and recreational facilities
• The Amsterdamse Bos
• Stadshart Amstelveen shopping center
• Excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and the Zuidas business district via the A9, A10, tram, and bus networks
Key Features at a Glance
• Fully renovated turn-key home
• Located in the popular Bovenkerk area
• A+++ energy label
• Four spacious bedrooms
• Two luxury bathrooms
• High-end open-plan kitchen with premium appliances
• Herringbone PVC flooring
• Electric underfloor heating in both bathrooms
• Spacious garden with rear access
• Fully insulated storage shed
• Hybrid heat pump + high-efficiency central heating boiler
• 10 solar panels
• High-quality finishes throughout
• Created extra possibilities for cupboard space
• Transfer date in consultation
In short: a unique opportunity to enjoy carefree living in a luxurious, sustainable, and completely move-in ready home in one of Amstelveen’s most desirable locations.
Maßnahmenanweisungen
The sold property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Project notary Bellaar Notarissen in Amstelveen.
A non-owner-occupancy clause applies.
Ultiem turn-key wonen in Bovenkerk | A+++ label | Luxe gerenoveerd | 4 slaapkamers | 2 badkamers
Wonen in een volledig gerenoveerde, luxe afgewerkte én extreem energiezuinige woning op een toplocatie in Amstelveen? Welkom aan de Vierlingsbeeklaan 64 — een stijlvolle gezinswoning waar comfort, design en duurzaamheid perfect samenkomen.
Deze instapklare woning is recent volledig gerenoveerd en tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Denk aan een luxe leefkeuken, twee prachtige badkamers, een stijlvolle PVC visgraatvloer, vier ruime slaapkamers én een zonnige tuin met geïsoleerde schuur. Dankzij het A+++ energielabel, de hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Een woning waar u letterlijk alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken.
Einteilung
Erdgeschoss:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet, de meterkast en een praktische trapkast met veel opbergruimte.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijne indeling met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een indrukwekkende leefkeuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.
De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
• Twee koelkasten
• Twee vriezers
• Twee combi-ovens
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem
De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne PVC visgraatvloer die direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
De zonnige achtertuin beschikt over een achterom en een volledig geïsoleerde schuur — ideaal als hobbyruimte, opslag of thuiswerkplek.
Erste Etage
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de royale master bedroom aan de achterzijde.
De luxe badkamer ensuite is stijlvol afgewerkt en voorzien van:
• Ligbad
• Royale inloopdouche
• Dubbele wastafel met meubel
• Elektrische vloerverwarming
Daarnaast is er op deze verdieping een praktische aparte wasruimte.
Zweite Etage
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee ruime slaapkamers en een separate toiletruimte.
De tweede luxe badkamer beschikt over:
• Inloopdouche
• Dubbele wastafel met meubel
• Elektrische vloerverwarming
• Mechanische ventilatie
Perfect voor een gezin, gastenverblijf of comfortabele thuiswerkverdieping.
Duurzaam & toekomstbestendig wonen
Deze woning combineert luxe met uitzonderlijk lage energielasten:
• A+++ energielabel
• 10 zonnepanelen
• Hybride warmtepomp
• HR CV-ketel
• HR++ beglazing
• Elektrische vloerverwarming in beide badkamers
Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook slim en energiezuinig.
Standort
De woning ligt in het geliefde en groene Bovenkerk in Amstelveen — een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving vindt u:
• Goede basis- en middelbare scholen
• International School of Amsterdam
• Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden
• Het Amsterdamse Bos
• Stadshart Amstelveen
• Uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas via A9, A10, tram en bus.
Vorteile aufgereiht
• Volledig gerenoveerde turn-key woning
• Gelegen in populair Bovenkerk
• A+++ energielabel
• Vier ruime slaapkamers
• Twee luxe badkamers
• Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur
• PVC visgraatvloer
• Elektrische vloerverwarming in beide badkamers
• Ruime tuin met achterom
• Volledig geïsoleerde schuur
• Hybride warmtepomp + HR CV-ketel
• 10 zonnepanelen
• Hoogwaardige afwerking
• Extra veel mogelijkheden voor kastruimte gecreëerd.
Abgabe nach Absprache
Kortom: een unieke kans om zorgeloos te wonen in een luxe, duurzame en volledig instapklare woning op één van de meest gewilde locaties van Amstelveen.
Een woning die u gezien móét hebben.
Besprechungsanweisung
Das Verkaufte wurde gemessen unter Berücksichtigung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Methode des Messens einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Projectnotaris Bellaar Notarissen te Amstelveen.
Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vierlingsbeeklaan 64 – Amstelveen
Ultimate turn-key living in Bovenkerk | A+++ energy label | Fully renovated luxury home | 4 bedrooms | 2 bathrooms
Looking for a fully renovated, luxuriously finished, and highly energy-efficient home in a prime location in Amstelveen?
Welcome to Vierlingsbeeklaan 64 — a stylish family home where comfort, design, and sustainability come together perfectly.
This move-in ready property has recently been completely renovated and finished to a high standard with great attention to detail. Highlights include a luxury open-plan kitchen, two beautifully designed bathrooms, elegant herringbone PVC flooring, four spacious bedrooms, and a sunny garden with an insulated storage shed. Thanks to the A+++ energy label, hybrid heat pump, and 10 solar panels, this home is fully future-proof.
A home where you literally only need to unpack your suitcases.
Layout
Erdgeschoss
Through the well-maintained front garden, you enter the property. The hallway features a modern toilet, the meter cupboard, and a practical storage closet under the stairs.
The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers an excellent layout with a cozy sitting area at the front and an impressive open-plan kitchen at the rear overlooking the garden.
The luxury kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including:
• Two refrigerators
• Two freezers
• Two combination ovens
• Dishwasher
• Induction cooktop with downdraft extraction system
The entire ground floor is finished with a modern herringbone PVC floor, creating a warm and luxurious atmosphere throughout.
The sunny backyard features a rear entrance and a fully insulated storage shed — ideal as a hobby room, storage space, or home office.
Erster Stock
This floor offers two spacious bedrooms, including the generous master bedroom at the rear.
The luxurious en-suite bathroom is stylishly finished and includes:
• Bathtub
• Spacious walk-in shower
• Double washbasin with vanity unit
• Electric underfloor heating
In addition, this floor features a practical separate laundry room.
Zweiter Stock
The second floor also offers plenty of space with two additional generously sized bedrooms and a separate toilet.
The second luxury bathroom includes:
• Walk-in shower
• Double washbasin with vanity unit
• Electric underfloor heating
• Mechanical ventilation
Perfect for families, guests, or a comfortable home office floor.
Sustainable & Future-Proof Living
This home combines luxury with exceptionally low energy costs:
• A+++ energy label
• 10 solar panels
• Hybrid heat pump
• High-efficiency central heating boiler
• HR++ double glazing
• Electric underfloor heating in both bathrooms
Here, you live not only comfortably, but also smartly and energy-efficiently.
Standort
The property is situated in the highly sought-after and green area of Bovenkerk in Amstelveen — a quiet, family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach.
Nearby you will find:
• Excellent primary and secondary schools
• The International School of Amsterdam
• Sports clubs and recreational facilities
• The Amsterdamse Bos
• Stadshart Amstelveen shopping center
• Excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and the Zuidas business district via the A9, A10, tram, and bus networks
Key Features at a Glance
• Fully renovated turn-key home
• Located in the popular Bovenkerk area
• A+++ energy label
• Four spacious bedrooms
• Two luxury bathrooms
• High-end open-plan kitchen with premium appliances
• Herringbone PVC flooring
• Electric underfloor heating in both bathrooms
• Spacious garden with rear access
• Fully insulated storage shed
• Hybrid heat pump + high-efficiency central heating boiler
• 10 solar panels
• High-quality finishes throughout
• Created extra possibilities for cupboard space
• Transfer date in consultation
In short: a unique opportunity to enjoy carefree living in a luxurious, sustainable, and completely move-in ready home in one of Amstelveen’s most desirable locations.
Maßnahmenanweisungen
The sold property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Project notary Bellaar Notarissen in Amstelveen.
A non-owner-occupancy clause applies.
Eigenschaften
Vraagprijs € 975.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+
Energielabel registratie 22-05-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming Warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 157 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 545 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming douche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, zonnepanelen
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Amstelveen
Jahres-Stromverbrauch
3230 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Amstelveen)
Gaskonsum pro Jahr
1230 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Amstelveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 975.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 996.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Voorma & Millenaar makelaars
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
